プラーティノ多摩川

  • 東京都大田区矢口一丁目

  • 東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩5分

  • 2002年築 / 5階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

59.2
割安

推定相場価格より12.9%割安

販価
4,480万円
78.1万円/㎡
相場
5,144万円
89.7万円/㎡
2,979
4,422
5,865
7,308
AI査定結果
推定相場価格
5,144万円
89.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,422万円〜5,865万円
77.1万円/㎡〜102.3万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年5月21日
プラーティノ多摩川
4,480万円（78.1万円/㎡）/ 5階 / 57.34㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は66.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/194,480万円78.1万円5階 57.34㎡ 1LDK北
2022/01/253,500万円65.2万円2階 53.66㎡ 1LDK南
2022/01/173,280万円61.1万円2階 53.66㎡ 1LDK南
2020/11/203,280万円61.1万円4階 53.66㎡ 2LDK南
2020/10/213,680万円68.6万円4階 53.66㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は74.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19プラーティノ多摩川
大田区矢口一丁目
武蔵新田駅5分 4,480万円78.1万円57.34㎡1LDK5階 / 5階建 北2002年18戸RC
2022/10/07エンゼルハイム下丸子第3
大田区下丸子一丁目
武蔵新田駅5分 5,250万円79.3万円66.23㎡2LDK4階 / 6階建 北西2000年42戸RC
2022/08/31プリムローズ下丸子
大田区下丸子二丁目
下丸子駅11分 5,180万円73.6万円70.37㎡2LDK+S6階 / 11階建 南東2002年41戸RC
2021/10/09プラーティノ下丸子
大田区下丸子二丁目
武蔵新田駅11分 3,320万円63.2万円52.56㎡2LDK3階 / 5階建 南西2007年22戸RC
2023/11/25エンゼルハイム下丸子第2
大田区下丸子二丁目
武蔵新田駅10分 4,480万円68.7万円65.17㎡2LDK+S3階 / 6階建 南西1997年32戸RC
2021/10/04ル・パルク多摩川ヒルズ
大田区矢口二丁目
矢口渡駅6分 5,799万円82.5万円70.32㎡3LDK4階 / 4階建 東1999年18戸RC
2023/08/24ガーデンホーム武蔵新田
大田区矢口一丁目
武蔵新田駅5分 4,300万円70.8万円60.75㎡3LDK3階 / 6階建 西2000年36戸RC
2023/10/02センチュリー武蔵新田
大田区矢口二丁目
武蔵新田駅10分 3,780万円68.6万円55.08㎡2LDK3階 / 5階建 南2006年29戸RC
2024/04/16クレッセント下丸子II
大田区下丸子二丁目
武蔵新田駅11分 4,480万円67.6万円66.27㎡1LDK4階 / 5階建 南西1997年22戸RC
2021/05/10フローレンスパレス多摩川ファミーユコート
大田区矢口二丁目
矢口渡駅6分 3,980万円64.4万円61.84㎡3LDK3階 / 6階建 東2002年48戸RC
2021/09/10クレッセント下丸子IV
大田区下丸子二丁目
下丸子駅7分 5,580万円79.7万円70㎡3LDK4階 / 7階建 北東2002年55戸RC
2025/05/02リベール多摩川
大田区下丸子二丁目
下丸子駅9分 5,980万円89.0万円67.21㎡2LDK1階 / 5階建 南東2004年39戸RC
2024/05/16グランイーグル多摩川III
大田区多摩川一丁目
矢口渡駅4分 5,489万円91.3万円60.1㎡3LDK2階 / 13階建 南2000年57戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.5%上昇、大田区では4.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.1万円）は大田区の平均と比較して17%割安です。
1997〜2007年築, 専有面積47.34㎡〜67.34㎡の平均販売価格
東京都
128.9万円/㎡
前年比+31.5%
大田区
94.1万円/㎡
前年比+4.4%

マンション概要

マンション名プラーティノ多摩川
所在地東京都大田区矢口一丁目
交通東急多摩川線武蔵新田駅徒歩5分
築年月2002年
階数5階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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